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Pinel, Lmnp, déficit foncier… Autant de possibilités d’investir dans la « Pierre » !

Lequel de ces dispositifs vous convient le mieux ? Recours à l’emprunt, taux marginal d’imposition, revenus fonciers préexistants… sont autant de paramètres à étudier avant d’arrêter votre choix.

La détention indirecte (SCPI) pourrait, le cas échéant, s’avérer pertinente : possibilité d’adapter le montant de votre investissement, de mutualiser le risque (plusieurs actifs), d’opter pour un démembrement temporaire….

Le Crowdfunding immobilier (opération de moyen terme 18-24 mois) constitue également une source de diversification (avec parcimonie et accompagné si possible).

Rappelons que les revenus fonciers font parti des revenus les plus lourdement taxés actuellement. Des possibilités existent pour en atténuer les effets.

 

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